导航: 主页 > 香港挂牌完整之全篇 >

香港挂牌完整之全篇

凤凰马会开开奖结果直击:12975元㎡起拍!大沥黄2020-01-31


  今日上午10时,位于大沥黄岐泌冲沿江路地段一宗占地逾3.6万㎡的商住地即将迎来开拍,地块起拍价84600万,折合起拍楼面价约10008元/㎡,若扣除规定的幼儿园和无偿住宅配建,起拍楼面价至少12975元/㎡。凤凰马会开开奖结果。地块最终花落谁家?乐居将带您直击拍地全程,敬请期待!您也可以扫码备注【拍地】进群讨论。

  根据出让文件显示,出让宗地总占地面积36313.49㎡,分为A/B两区进行开发,其中A区占地33812.22㎡,容积率不高于2.5,为二类居住用地兼容商服用地,兼容商业不高于8500㎡;B区占地2501.27㎡,为公园绿地。整个地块建筑限高80米,须于拿地1年内开工,4年内竣工。

  从规划条件来看,该地块无偿配建条件可谓多多,具体包括有:一所建面不低于2430㎡的9班幼儿园、建面1.69万㎡住宅用房及 203 个产权车位,占地不低于1000㎡的公交首末站,用地红线米区间路、边角地,以及文化站、托老所、社区服务中心、社区警务室、物业管理用房等。

  地块竞拍方面将以“限地价、竞租赁住房建筑面积”的形式进行竞拍,地块设置最高限价129331万元,即扣除配建后的最高楼面价不超过19836元/㎡。

  从地块所在位置来看,该地块位于大沥海北片区,根据今年3月出台的相关控规,该片区发展目标为滨水服务业聚集带营造南海市区的魅力湾区;以生态社区打造广佛近郊城市、社会转型的示范节点;以商业休闲中心构筑广佛交界处的区域文化娱乐中心,以生活复合网络维育广佛都市区的山水宜居新城,未来片区人口将达12.89万人。

  而出让宗地位于板块西侧,毗邻雅瑶水道,周边有海北广场和海北中学等配套,更有建设大道、广佛高速和广州环城高速多条主干道环抱。

  小编曾于2017年走访过地块,彼时地块所在位置还有大片的村庄和厂房,但从最新的卫星图来看,地块现状已基本平整。

  楼盘方面,与宗地一路之隔的即为时代16年斩获的时代水岸项目,彼时楼面价为15298元/㎡,目前在售均价约2.36-3万/㎡。

  值得一提的是,该地块正是原东风藤厂地块,曾于2016年南海三旧改造项目投资推介会上重点推介。



友情链接:

香港挂牌,香港挂牌完整之全篇,香港正版挂牌论坛,挂牌玄机图,香港挂牌彩图期,香港九龙挂牌解特,55期香港正牌挂牌。